فاطمه علوی

• تلفن: +98 917 123 4567
• ایمیل: fatemeh.alavi@email.com
• موقعیت: شیراز، ایران
• LinkedIn: fatemeh-alavi-valuation

خلاصه

شش سال تجربه تخصصی در ارزیابی جامع املاک مسکونی، تجاری و صنعتی، با تمرکز بر دقت در تعیین ارزش بازار و ارائه گزارش‌های تحلیلی. دارای سابقه موفق در کاهش ریسک‌های مالی برای مشتریان و افزایش شفافیت در معاملات با استفاده از مدل‌های پیشرفته ارزیابی.

مهارت بالا در تحلیل داده‌های بازار، شناخت عمیق از استانداردهای ارزیابی بین‌المللی و ایرانی و توانایی ارائه مشاوره تخصصی به سرمایه‌گذاران و نهادهای مالی.

سوابق کاری

کارشناس ارشد ارزیابی, گروه مشاورین املاک و ارزیابی پارس -- شیراز، ایران

مارس 2019 – حال

• ارزیابی بیش از 300 مورد ملک مسکونی و تجاری با میانگین ارزش 50 میلیارد ریال در هر مورد، با دقت 98% مطابق با ارزش واقعی بازار.

• توسعه و پیاده‌سازی مدل‌های ارزیابی پیشرفته برای املاک با کاربری‌های خاص، منجر به افزایش 15% در سرعت فرآیند ارزیابی.

• ارائه گزارش‌های ارزیابی تفصیلی و قابل دفاع به بانک‌ها و موسسات مالی جهت تضمین تسهیلات و تعیین وثایق.

• مشارکت در ارزیابی پروژه‌های توسعه شهری بزرگ با ارزش بیش از 1000 میلیارد ریال، شامل تحلیل عوامل اقتصادی و اجتماعی موثر بر ارزش.

کارشناس ارزیابی, شرکت ارزیابی و کارشناسی اموال شیراز -- شیراز، ایران

سپتامبر 2017 – فوریه 2019

• انجام ارزیابی‌های اولیه برای اموال منقول و غیرمنقول با رعایت استانداردهای ملی ارزیابی.

• تهیه بانک اطلاعاتی جامع از قیمت‌های منطقه و روندهای بازار املاک برای بهبود دقت ارزیابی‌ها.

• همکاری با تیم حقوقی شرکت در پرونده‌های مربوط به اختلافات ملکی و ارائه نظر کارشناسی.

تحصیلات

دانشگاه شیراز, کارشناسی ارشد در مدیریت مالی -- شیراز، ایران

سپتامبر 2015 – ژوئیه 2017

دانشگاه شیراز, کارشناسی در مهندسی شهرسازی -- شیراز، ایران

سپتامبر 2011 – ژوئیه 2015

مهارت‌ها

مهارت‌های تخصصی ارزیابی: ارزیابی املاک مسکونی، ارزیابی املاک تجاری، ارزیابی املاک صنعتی، ارزیابی اراضی، ارزیابی حق‌الارض، ارزیابی ماشین‌آلات، تحلیل بازار املاک، مدل‌سازی مالی برای ارزیابی، استاندارد‌های ارزیابی (تعدادی و بین‌المللی)

نرم‌افزارها و ابزارها: Microsoft Excel (پیشرفته), GIS (آشنایی), نرم‌افزارهای تخصصی نقشه‌برداری، نرم‌افزارهای آماری

مهارت‌های تحلیلی و ارتباطی: تحلیل داده‌ها، گزارش‌نویسی تخصصی، مذاکره، حل مسئله، مدیریت پروژه، ارائه و فن بیان