Diogo Costa

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• Localização: São Paulo, Brasil
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Resumo

Experiência de 7 anos em avaliação de bens móveis e imóveis, com foco na determinação precisa do valor de mercado para fins de seguro, transação e contabilidade. Especialista na aplicação de metodologias de avaliação reconhecidas, resultando em relatórios consistentes e defensáveis que apoiam decisões estratégicas para clientes corporativos e individuais.

Experiência Profissional

Avaliador Sênior de Ativos, Avaliações Brasil Consultoria -- São Paulo, Brasil

Março 2019 – presente

• Liderança na avaliação de portfólios de ativos para fusões e aquisições, resultando em uma precisão de 98% na estimativa de valor para transações de mais de R$ 50 milhões.

• Desenvolvimento e implementação de novos modelos de avaliação para bens de capital complexos, reduzindo o tempo de entrega dos relatórios em 15% sem comprometer a qualidade.

• Coordenação de equipes de avaliação em campo para inspeções detalhadas, garantindo a coleta de dados completos para relatórios de mais de 200 propriedades anualmente.

• Negociação com clientes para definir escopo e requisitos de avaliação, resultando em um aumento de 20% na satisfação do cliente e na retenção de contratos.

Avaliador Júnior, Perícias e Avaliações S.A. -- São Paulo, Brasil

Janeiro 2016 – Fevereiro 2019

• Realização de avaliações de imóveis residenciais e comerciais, contribuindo para a emissão de mais de 300 laudos técnicos anualmente.

• Análise de dados de mercado e tendências econômicas para fundamentar relatórios de avaliação, melhorando a acurácia das estimativas em 10%.

• Assistência a avaliadores sêniores na preparação de pareceres técnicos e relatórios de avaliação complexos para grandes empresas.

• Condução de vistorias e levantamentos fotográficos de bens para documentação completa dos processos de avaliação.

Formação Acadêmica

Universidade de São Paulo (USP), Bacharelado em Engenharia Civil -- São Paulo, Brasil

Fevereiro 2011 – Dezembro 2015

Instituto Brasileiro de Avaliações e Perícias de Engenharia (IBAPE/SP), Especialização em Pós-graduação em Avaliações e Perícias de Engenharia -- São Paulo, Brasil

Março 2017 – Setembro 2018

Competências

Habilidades Técnicas: Avaliação de Imóveis, Avaliação de Bens Móveis, Análise de Mercado Imobiliário, Perícias de Engenharia, Métodos Comparativos, Método da Renda, Custo de Reprodução, Análise de Viabilidade Econômico-Financeira, Due Diligence, Software de Modelagem Financeira

Legislação e Normas: NBR 14653 (Avaliação de Bens), Legislação Imobiliária Brasileira, Código de Processo Civil (Perícias), Normas do IBAPE

Ferramentas e Software: Microsoft Office (Excel Avançado), Sistemas de Informação Geográfica (SIG), Plataformas de Dados de Mercado (ex: DataZap), Software de Gestão de Projetos

Habilidades Interpessoais: Comunicação Eficaz, Negociação, Resolução de Problemas, Liderança de Equipes, Elaboração de Relatórios Técnicos, Gestão de Tempo