Théo Dubois

• Téléphone: +1 514 867 5309
• E-mail: theo.dubois@email.com
• Localisation: Montréal, Canada
• LinkedIn: theo-dubois-inspecteur

Résumé

Sept années d'expérience dans l'inspection et l'enquête réglementaire pour le secteur public, avec une expertise reconnue dans l'évaluation de la conformité des propriétés aux normes gouvernementales. A dirigé des audits complexes et des investigations approfondies, résultant en une amélioration de 20% des taux de conformité et une réduction des litiges. Compétences avérées en analyse forensique immobilière, rédaction de rapports techniques et témoignage d'expert devant les instances administratives.

Expérience Professionnelle

Enquêteur Principal en Conformité Fiscale Immobilière, Agence du Revenu du Québec (ARQ) -- Montréal, Canada

Septembre 2019 – présent

• A mené plus de 150 enquêtes approfondies sur la conformité fiscale des propriétés, identifiant des cas de fraude immobilière et d'évasion fiscale, permettant la récupération de 2.3 millions de dollars en impôts impayés.

• Développé et mis en œuvre des protocoles d'inspection améliorés, réduisant le temps d'enquête moyen de 15% tout en augmentant la précision des constatations.

• Formé une équipe de 5 inspecteurs juniors sur les techniques d'investigation avancées et l'interprétation des lois fiscales immobilières.

Inspecteur en Conformité des Logements Sociaux, Société d'habitation du Québec (SHQ) -- Montréal, Canada

Mars 2016 – Août 2019

• Effectué plus de 500 inspections de propriétés résidentielles pour assurer la conformité aux codes du bâtiment et aux normes de salubrité, garantissant un environnement sûr pour les locataires.

• Rédigé des rapports d'inspection clairs et concis, détaillant les non-conformités et proposant des mesures correctives, réduisant les plaintes des locataires de 25%.

• Collaboré avec les propriétaires et les gestionnaires immobiliers pour résoudre les problèmes de non-conformité, atteignant un taux de résolution de 90% dans les délais impartis.

Agent de Vérification des Permis de Construction, Ville de Montréal -- Montréal, Canada

Juillet 2014 – Février 2016

• Examiné les demandes de permis de construction et les plans architecturaux pour assurer la conformité aux règlements d'urbanisme municipaux et aux codes de zonage.

• Conduit des inspections sur site avant et pendant la construction pour vérifier l'adhésion aux permis délivrés, traitant en moyenne 30 dossiers par mois.

• Identifié et signalé les infractions aux codes, contribuant à la mise en conformité de 95% des projets sous sa supervision.

Formation

Université du Québec à Montréal (UQAM), Certificat de deuxième cycle en Droit Immobilier et Urbanisme -- Montréal, Canada

Septembre 2015 – Avril 2017

Polytechnique Montréal, Baccalauréat en Ingénierie en Génie de la Construction -- Montréal, Canada

Septembre 2010 – Juin 2014

Compétences

Inspection et Enquête: Audit de conformité, Analyse forensique immobilière, Enquêtes réglementaires, Vérification de permis, Évaluation des risques, Témoignage d'expert

Réglementation et Normes: Code du bâtiment du Québec, Lois sur l'aménagement du territoire, Réglementation municipale, Conformité fiscale immobilière, Normes de salubrité, Droit immobilier

Logiciels et Outils: MS Office Suite, AutoCAD, Logiciels de gestion de cas (CRM), SIG (Systèmes d'Information Géographique), Bases de données immobilières

Compétences Interpersonnelles: Communication écrite et orale, Négociation, Résolution de conflits, Travail d'équipe, Pédagogie, Gestion du temps