عائشة الفهد
- الهاتف: +974 5512 3456
- البريد الإلكتروني: aisha.alfahad@email.com
- الموقع: الدوحة، قطر
- LinkedIn: aishaalfahadtitleexaminer
الملخص
خبرة 9 سنوات في فحص السندات العقارية وتحليل السجلات القانونية في قطر، مع سجل حافل في تحديد المخاطر المحتملة وضمان سلامة المعاملات العقارية. قمت بتبسيط عمليات البحث عن السندات، مما أدى إلى تقليل وقت الإنجاز بنسبة 15% وتحسين دقة التقارير.
متخصصة في مراجعة الوثائق القانونية، وتقييم سلاسل الملكية، وتحديد الامتيازات والرهون العقارية، وتقديم تقارير شاملة لدعم قرارات الملكية العقارية.
الخبرات المهنية
كبير فاحصي السندات, الشركة القطرية للملكية العقارية -- الدوحة، قطر
مارس 2019 – الحاضر
-
أشرفت على فريق من 5 فاحصين للسندات، وقدمت التوجيه والتدريب لضمان الالتزام بمعايير الصناعة واللوائح المحلية.
-
أجريت فحوصات معقدة للسندات للعقارات التجارية والسكنية، مراجعة آلاف الوثائق لتحديد مشاكل الملكية وتقديم توصيات.
-
طورت منهجيات جديدة للبحث عن السندات مما أدى إلى زيادة الكفاءة بنسبة 20% وتقليل الأخطاء في التقارير النهائية.
-
تعاونت مع المستشارين القانونيين والمساحين لحل قضايا الملكية المعقدة وضمان سلاسة إغلاق المعاملات.
فاحص سندات, مكتب الدوحة للخدمات العقارية -- الدوحة، قطر
أغسطس 2015 – فبراير 2019
-
أجريت عمليات بحث شاملة عن السندات، وفحصت السجلات العامة، والوثائق القضائية، وسجلات الضرائب لإنشاء ملخصات دقيقة.
-
حددت أكثر من 200 حالة من الامتيازات غير المبلغ عنها أو الأعباء المحتملة، مما حما عملاء الشركة من المخاطر المالية.
-
أعدت تقارير ملخصات سندات تفصيلية، تلخص تاريخ الملكية، والأعباء، وأي مشكلات معلقة تتعلق بالملكية.
-
استخدمت أنظمة إدارة السجلات الإلكترونية وقواعد البيانات العقارية لتسريع عملية البحث عن الوثائق.
التعليم
جامعة قطر, بكالوريوس في القانون -- الدوحة، قطر
سبتمبر 2011 – يونيو 2015
المهارات
المهارات الفنية: فحص السندات، تحليل الملكية، إعداد الملخصات، البحث عن السجلات العامة، قانون العقارات، تحديد الامتيازات، تقييم الأعباء، أنظمة إدارة السجلات العقارية، MS Office
المهارات القانونية: تحليل الوثائق القانونية، تفسير الرسوم البيانية، البحث القانوني، الامتثال للوائح، التسويات العقارية، حل قضايا الملكية
المهارات الشخصية: التفكير النقدي، الاهتمام بالتفاصيل، حل المشكلات، التواصل الفعال، إدارة الوقت، العمل الجماعي، الدقة
