रिया गुप्ता
- फ़ोन: +91 98765 43210
- ईमेल: riya.gupta@email.com
- स्थान: पुणे, भारत
- LinkedIn: riya-gupta-titleexaminer
सारांश
पिछले 7 वर्षों से रियल एस्टेट लेनदेन के लिए संपत्ति के शीर्षकों की सटीकता और वैधता सुनिश्चित करने में विशेषज्ञता। पुणे क्षेत्र में 1200 से अधिक संपत्ति शीर्षकों की सफलतापूर्वक जांच और सत्यापन किया है, जिसमें 98% सटीकता दर बनाए रखी गई है।
कानूनी दस्तावेजों के गहन विश्लेषण, सरकारी अभिलेखों और भूमि के स्वामित्व के इतिहास में निपुण। जटिल संपत्ति विवादों को सुलझाने और जोखिम को कम करने के लिए विस्तृत शीर्षक रिपोर्ट तैयार करने में सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड।
कार्य अनुभव
वरिष्ठ शीर्षक परीक्षक, पुणे प्रॉपर्टी सॉल्यूशंस -- पुणे, भारत
मार्च 2019 – वर्तमान
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पुणे और आसपास के क्षेत्रों में वाणिज्यिक और आवासीय संपत्तियों के लिए 700 से अधिक शीर्षक जांच का नेतृत्व किया।
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शीर्षक खोज प्रक्रियाओं को सुव्यवस्थित किया, जिससे रिपोर्ट डिलीवरी का समय 15% कम हो गया।
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जूनियर परीक्षकों के लिए प्रशिक्षण कार्यक्रम विकसित और कार्यान्वित किए, जिससे टीम की दक्षता में 20% की वृद्धि हुई।
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संभावित शीर्षक दोषों की पहचान और समाधान किया, जिससे ग्राहकों के लिए $5 मिलियन से अधिक के वित्तीय जोखिम को कम किया जा सके।
शीर्षक सारांशक, महाराष्ट्र भूमि अभिलेख सेवा -- पुणे, भारत
जून 2017 – फरवरी 2019
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सरकारी और निजी स्रोतों से भूमि अभिलेखों और कानूनी दस्तावेजों का विश्लेषण और सारांशित किया।
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पिछले मालिकों, बंधकों, विलेखों और अन्य प्रासंगिक जानकारी को कवर करने वाली विस्तृत शीर्षक रिपोर्ट तैयार की।
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संपत्ति लेनदेन के लिए 500 से अधिक शीर्षक सारांशों का सफलतापूर्वक संकलन किया, जिसमें 99% सटीकता दर बनाए रखी गई।
शिक्षा
पुणे विश्वविद्यालय, भूमि अभिलेख प्रबंधन और शीर्षक कानून में स्नातक डिप्लोमा -- पुणे, भारत
जुलाई 2016 – मई 2017
सिम्बायोसिस कॉलेज ऑफ आर्ट्स एंड कॉमर्स, वाणिज्य में बी.कॉम. -- पुणे, भारत
अगस्त 2013 – जून 2016
कौशल
शीर्षक परीक्षा और अनुसंधान: शीर्षक खोज, शीर्षक सारांश, विलेख विश्लेषण, बंधक विश्लेषण, वैधानिक शुल्क, एस्क्रो प्रक्रियाएं, संपत्ति कर रिकॉर्ड, भूमि अभिलेख प्रणाली
कानूनी और नियामक अनुपालन: रियल एस्टेट कानून, ज़ोनिंग विनियम, संपत्ति कानून, शीर्षक बीमा सिद्धांत, राजस्व रिकॉर्ड
डेटा विश्लेषण और रिपोर्टिंग: डेटा सत्यापन, रिपोर्ट लेखन, दस्तावेज़ प्रबंधन, अभिलेखीय अनुसंधान, सटीकता जांच
सॉफ्टवेयर और उपकरण: एमएस ऑफिस सूट, संपत्ति अभिलेख डेटाबेस, जीआईएस सॉफ्टवेयर (बुनियादी), ऑनलाइन कानूनी अनुसंधान उपकरण
व्यक्तिगत कौशल: विश्लेषणात्मक सोच, विस्तार पर ध्यान, समस्या-समाधान, समय प्रबंधन, संचार, टीम वर्क
