Giulia Bruno

• Telefono: +39 333 876 5432
• Email: giulia.bruno@email.com
• Posizione: Roma, Italia
• LinkedIn: giulia-bruno-titoli

Profilo

Con 7 anni di esperienza specializzata nella verifica e analisi di documentazione immobiliare, ho gestito oltre 1.200 pratiche di esame titoli per transazioni immobiliari e finanziamenti. Ho migliorato l'efficienza dei processi di ricerca ipotecaria riducendo i tempi di consegna del 15% e garantendo l'accuratezza delle relazioni finali.

Esperta nella valutazione di catene di proprietà complesse e nell'identificazione di gravami, ipoteche e servitù non registrate, ho fornito supporto critico a studi legali e agenzie immobiliari per mitigare i rischi legati alla titolarità dei beni.

Esperienza Professionale

Esaminatrice di Titoli Senior, Studio Legale Associato Rossi & Bianchi -- Roma, Italia

Marzo 2019 – presente

• Condotto l'esame completo di titoli per oltre 800 proprietà immobiliari, identificando e risolvendo questioni complesse relative a successioni, usucapioni e trascrizioni errate.

• Coordinato un team di 3 ricercatori junior, fornendo formazione e supervisione per assicurare la conformità alle normative vigenti e agli standard di qualità dello studio.

• Implementato un nuovo sistema di archiviazione digitale per la documentazione ipotecaria, riducendo i tempi di recupero delle informazioni del 20%.

• Preparato relazioni dettagliate sulle catene di proprietà, gravami e servitù, supportando i legali nella due diligence per transazioni immobiliari di alto valore.

Ricercatrice Catastale e Ipocatastale, Agenzia Immobiliare Romana S.p.A. -- Roma, Italia

Settembre 2016 – Febbraio 2019

• Eseguito ricerche approfondite presso i Registri Immobiliari e il Catasto per verificare la storia e lo stato di diritto di circa 400 immobili all'anno.

• Analizzato visure catastali, planimetrie e atti notarili per identificare difformità e problematiche potenziali prima della compravendita.

• Collaborato strettamente con agenti immobiliari e notai per fornire informazioni accurate e tempestive, facilitando la chiusura di oltre 150 affari immobiliari.

• Gestito la raccolta e l'organizzazione di tutta la documentazione necessaria per la stipula di atti di compravendita e mutui.

Formazione

Università degli Studi di Roma 'La Sapienza', Laurea Magistrale a Ciclo Unico in Giurisprudenza in Scienze Giuridiche -- Roma, Italia

Settembre 2011 – Luglio 2016

Istituto Tecnico Commerciale 'Leonardo da Vinci', Diploma di Ragioniere e Perito Commerciale in Amministrazione, Finanza e Marketing -- Roma, Italia

Settembre 2006 – Luglio 2011

Competenze

Competenze Tecniche: Ricerca ipotecaria, Analisi della catena di proprietà, Verifica gravami e ipoteche, Visure catastali, Interpretazione atti notarili, Due diligence immobiliare, Normative urbanistiche

Software e Strumenti: Sister (Agenzia delle Entrate), Geoportale Catastale, Microsoft Office Suite, Software di gestione documentale

Competenze Trasversali: Analisi critica, Attenzione ai dettagli, Problem solving, Gestione del tempo, Comunicazione interpersonale, Organizzazione, Lavoro di squadra

Lingue: Italiano (Madrelingua), Inglese (Livello B2)