孙娜

• 电话: +86 138 7654 3210
• 邮箱: sun.na@email.com
• 位置: 上海, 中国
• LinkedIn: sunna-titleexaminer

简介

凭借超过8年的专业经验，在房地产产权审查、地籍搜索及相关法律文件分析方面表现卓越。通过精确识别产权风险，成功协助数百宗房地产交易顺利完成，确保客户资产安全。精通中国房地产法律法规，擅长运用先进技术工具提升工作效率和准确性。

曾多次在复杂产权案件中提供关键分析报告，有效规避潜在纠纷。致力于为客户提供高效、准确、可靠的产权服务，确保交易的合法性和安全性。

工作经历

高级产权审查员, 上海浦东地产产权服务有限公司 -- 上海, 中国

三月 2018 – 至今

• 负责对各类房地产产权进行全面审查，包括土地使用权、房屋所有权、抵押权等，确保产权清晰无争议，年均处理案件超过300宗。

• 带领团队进行复杂产权调查，通过深入分析历史地籍档案、法院判决书及行政批文，成功解决超过50起潜在产权纠纷。

• 开发并实施了新的产权报告模板，将报告生成时间缩短15%，同时提升了报告的标准化和可读性。

• 为公司新入职的产权审查员提供专业培训和指导，提升团队整体业务水平。

产权调查员, 华东不动产登记代理事务所 -- 上海, 中国

七月 2014 – 二月 2018

• 执行地籍搜索和产权链分析，核实房地产所有权历史记录，协助律师完成尽职调查报告，涉及交易总额超过5亿元人民币。

• 熟练操作不动产登记信息系统，高效获取并整理土地及房屋登记信息，确保数据准确性。

• 与政府不动产登记部门保持良好沟通，协助客户处理各类不动产登记申请和变更事宜，成功率达98%。

• 撰写产权摘要和调查报告，清晰呈现产权状况、限制条件及潜在风险，为客户决策提供依据。

教育背景

华东政法大学, 土地资源管理 学士 -- 上海, 中国

九月 2010 – 六月 2014

技能

专业技能: 产权审查, 地籍搜索, 房地产法律法规, 不动产登记管理, 产权链分析, 风险评估, 尽职调查, 法律文件解读, 报告撰写

软件与工具: 中国不动产登记信息系统, ArcGIS, Microsoft Office Suite, 法律数据库 (如北大法宝)

语言: 普通话 (母语), 英语 (商务流利)