孙娜
- 电话: +86 138 7654 3210
- 邮箱: sun.na@email.com
- 位置: 上海, 中国
- LinkedIn: sunna-titleexaminer
简介
凭借超过8年的专业经验,在房地产产权审查、地籍搜索及相关法律文件分析方面表现卓越。通过精确识别产权风险,成功协助数百宗房地产交易顺利完成,确保客户资产安全。精通中国房地产法律法规,擅长运用先进技术工具提升工作效率和准确性。
曾多次在复杂产权案件中提供关键分析报告,有效规避潜在纠纷。致力于为客户提供高效、准确、可靠的产权服务,确保交易的合法性和安全性。
工作经历
高级产权审查员, 上海浦东地产产权服务有限公司 -- 上海, 中国
三月 2018 – 至今
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负责对各类房地产产权进行全面审查,包括土地使用权、房屋所有权、抵押权等,确保产权清晰无争议,年均处理案件超过300宗。
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带领团队进行复杂产权调查,通过深入分析历史地籍档案、法院判决书及行政批文,成功解决超过50起潜在产权纠纷。
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开发并实施了新的产权报告模板,将报告生成时间缩短15%,同时提升了报告的标准化和可读性。
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为公司新入职的产权审查员提供专业培训和指导,提升团队整体业务水平。
产权调查员, 华东不动产登记代理事务所 -- 上海, 中国
七月 2014 – 二月 2018
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执行地籍搜索和产权链分析,核实房地产所有权历史记录,协助律师完成尽职调查报告,涉及交易总额超过5亿元人民币。
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熟练操作不动产登记信息系统,高效获取并整理土地及房屋登记信息,确保数据准确性。
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与政府不动产登记部门保持良好沟通,协助客户处理各类不动产登记申请和变更事宜,成功率达98%。
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撰写产权摘要和调查报告,清晰呈现产权状况、限制条件及潜在风险,为客户决策提供依据。
教育背景
华东政法大学, 土地资源管理 学士 -- 上海, 中国
九月 2010 – 六月 2014
技能
专业技能: 产权审查, 地籍搜索, 房地产法律法规, 不动产登记管理, 产权链分析, 风险评估, 尽职调查, 法律文件解读, 报告撰写
软件与工具: 中国不动产登记信息系统, ArcGIS, Microsoft Office Suite, 法律数据库 (如北大法宝)
语言: 普通话 (母语), 英语 (商务流利)