Mia Schneider

• Telefon: +49 1517 8901234
• E-Mail: mia.schneider@email.com
• Standort: München, Deutschland
• LinkedIn: mia-schneider-grundbuch

Zusammenfassung

Fünf Jahre Erfahrung in der detaillierten Prüfung von Eigentumsrechten und der Erstellung präziser Gutachten für Immobilien in Bayern. Spezialisiert auf die Analyse komplexer Grundbücher, Katasterkarten und Hypothekenunterlagen, um potenzielle Risiken und Belastungen frühzeitig zu identifizieren. Erfolgreich über 2.500 Grundstückstransaktionen durch sorgfältige Due Diligence unterstützt.

Berufserfahrung

Senior Gutachterin für Eigentumsrechte, Bayerische Grundstücksverwaltung GmbH -- München, Deutschland

März 2021 – gegenwärtig

• Leitung von über 1.500 Eigentumsrechtsprüfungen für Wohn- und Gewerbeimmobilien, wodurch die Risiken für Käufer und Kreditgeber minimiert wurden.

• Entwicklung und Implementierung eines neuen Protokolls zur Beschleunigung der Katasterforschung um 15%, ohne die Genauigkeit zu beeinträchtigen.

• Erstellung umfassender Gutachten und Berichte, die alle relevanten Belastungen, Dienstbarkeiten und Eigentumsverhältnisse detailliert darlegen.

• Schulung von Junior-Gutachtern in der Interpretation komplexer historischer Grundbucheinträge und rechtlicher Dokumente.

Gutachterin für Eigentumsrechte, ImmoRecht Analyse & Beratung -- München, Deutschland

Januar 2019 – Februar 2021

• Durchführung von detaillierten Recherchen in Grundbüchern, Baulastenverzeichnissen und Katastern für über 1.000 Immobilien.

• Identifizierung und Analyse von Unregelmäßigkeiten, Hypotheken und Vorlasten, die den Eigentumsübergang beeinflussen könnten.

• Zusammenarbeit mit Anwälten und Notaren zur Klärung rechtlicher Fragen bezüglich der Eigentumsverhältnisse und zur Gewährleistung reibungsloser Transaktionen.

• Erstellung von Zusammenfassungen der Eigentumshistorie und Vorbereitung von Berichten für Mandanten und Finanzinstitute.

Ausbildung

Ludwig-Maximilians-Universität München, Diplom-Juristin in Rechtswissenschaften mit Schwerpunkt Immobilienrecht -- München, Deutschland

Oktober 2014 – September 2018

Fähigkeiten

Fachkenntnisse: Grundbuchrecht, Katasterführung, Immobilienrecht, Hypothekenrecht, Baulastenrecht, Erbbaurecht, Dienstbarkeiten, Kaufvertragsprüfung

Recherche & Analyse: Grundbuchauszüge, Katasterkarten, Bauakten, Archivrecherche, Datenanalyse, Due Diligence, Risikobewertung

Software & Tools: Microsoft Office Suite, Grundbuch-Online-Systeme, Geoinformationssysteme (GIS), Dokumentenmanagementsysteme

Sprachen: Deutsch (Muttersprache), Englisch (Fließend)