מיכל פרידמן
- טלפון: +972 54 789 0123
- דוא״ל: michal.friedman@email.com
- מיקום: ירושלים, ישראל
- LinkedIn: michal-friedman-titleexaminer
תקציר
בעלת 7 שנות ניסיון בבדיקת נכסים ואיתור מידע קנייני, מתמחה בניתוח מסמכים משפטיים וזיהוי סיכונים פוטנציאליים הקשורים לבעלות על נכסים. בעלת ידע מעמיק בחוק המקרקעין הישראלי ובתהליכי רישום. בעלת יכולת מוכחת לייעל תהליכי בדיקה ולהבטיח דיוק מירבי בנתונים.
ניסיון תעסוקתי
בודקת נכסים בכירה, חברת נכסים ירושלים בע"מ -- ירושלים, ישראל
מרץ 2020 – הווה
-
ניהול תהליך בדיקת נכסים מלא עבור עשרות עסקאות נדל"ן מורכבות, כולל איתור זכויות, שעבודים ועיקולים.
-
פיקוח על צוות של 3 בודקי נכסים זוטרים, כולל הדרכה, חניכה ובקרת איכות.
-
זיהוי ופתרון בעיות קנייניות פוטנציאליות בשלב מוקדם, תוך הפחתת סיכונים משפטיים ב-15% בממוצע.
-
שיפור תהליכי עבודה באמצעות הטמעת מערכת חדשה לניהול מסמכים, שהובילה לקיצור זמן הבדיקה ב-10%.
בודקת נכסים ומאתרת מידע, משרד עורכי דין לנדאו ושות' -- ירושלים, ישראל
ספטמבר 2017 – פברואר 2020
-
ביצוע בדיקות נכסים מקיפות עבור עסקאות מכר, רכישה ושכירות, תוך התמקדות באיתור היסטוריית בעלות וזכויות צד ג'.
-
ניתוח דוחות רישום מקרקעין, נסחי טאבו, תיקי בניין ופרוטוקולי ועדות תכנון ובנייה.
-
סיוע לעורכי דין בהכנת חוות דעת משפטיות על בסיס ממצאי הבדיקה.
-
עבודה מול לשכות רישום המקרקעין, רשויות מקומיות וגופים ממשלתיים לצורך איסוף מידע.
השכלה
האוניברסיטה העברית בירושלים, תואר ראשון במשפטים (LL.B.) במשפטים -- ירושלים, ישראל
אוקטובר 2014 – יוני 2017
כישורים
מומחיות מקצועית: בדיקת נכסים, איתור מידע קנייני, ניתוח מסמכי רישום, היסטוריית בעלות, זכויות במקרקעין, שעבודים ועיקולים, נסחי טאבו, תיקי בניין, חוק המקרקעין, תקנות תכנון ובנייה
מיומנויות טכניות: מערכות מידע גיאוגרפיות (GIS), תוכנות לניהול מסמכים (DMS), מאגרי מידע משפטיים, Microsoft Office Suite
כישורים בין-אישיים: דיוק וקפדנות, חשיבה אנליטית, פתרון בעיות, עבודת צוות, תקשורת בינאישית, ניהול זמן
שפות: עברית (שפת אם), אנגלית (רמה גבוהה)
