Valentina Ruiz
- Teléfono: +57 301 2345678
- Correo electrónico: valentina.ruiz@email.com
- Ubicación: Bogotá, Colombia
- LinkedIn: valentina.ruiz.titulos
Resumen
Con 7 años de experiencia en la revisión exhaustiva de registros de propiedad, he liderado la verificación de más de 1,500 títulos de bienes inmuebles, asegurando la validez legal y minimizando riesgos transaccionales. Experta en el análisis de historiales de propiedad, gravámenes, y la resolución de discrepancias para facilitar cierres exitosos.
Experiencia Profesional
Examinadora Senior de Títulos, Fiduciaria Central S.A. -- Bogotá, Colombia
Marzo 2019 – presente
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Gestioné una cartera de más de 500 títulos de propiedad anualmente, logrando una tasa de aprobación del 98% en la validación de documentos.
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Desarrollé y optimicé metodologías de búsqueda de antecedentes, reduciendo el tiempo promedio de examen de títulos en un 15%.
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Identifiqué y resolví inconsistencias legales complejas en escrituras y certificados de tradición, previniendo litigios potenciales en 20+ casos.
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Capacité a un equipo de 3 examinadores junior en la interpretación de leyes de propiedad y el uso de bases de datos notariales y registrales.
Analista de Títulos, Servicios de Títulos e Inversiones S.A.S. -- Bogotá, Colombia
Enero 2016 – Febrero 2019
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Realicé búsquedas detalladas en registros públicos y oficinas de instrumentos públicos para verificar la cadena de titularidad de propiedades.
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Preparé resúmenes de títulos y dictámenes jurídicos, destacando gravámenes, embargos y otros factores que afectaban la propiedad.
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Colaboré con abogados y agentes inmobiliarios para la corrección de errores documentales y la resolución de objeciones de títulos.
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Participé en la digitalización de archivos históricos de propiedad, mejorando la accesibilidad y la eficiencia de las búsquedas.
Formación Académica
Universidad Externado de Colombia, Especialización en Derecho Inmobiliario y Registral -- Bogotá, Colombia
Agosto 2017 – Diciembre 2018
Universidad Nacional de Colombia, Abogada en Ciencias Jurídicas -- Bogotá, Colombia
Agosto 2010 – Diciembre 2015
Habilidades
Análisis de Títulos: Examen de títulos, Resumen de propiedad, Búsqueda de gravámenes, Verificación de escrituras, Estudio de tradición, Dictámenes jurídicos
Legislación y Normativa: Derecho inmobiliario, Legislación registral, Código Civil Colombiano, Normativa notarial, Ley 1579 de 2012 (Estatuto de Registro de Instrumentos Públicos)
Herramientas y Software: SIRE (Sistema de Información Registral), Bases de datos notariales, Microsoft Office Suite, Gestión documental electrónica
Habilidades Interpersonales: Atención al detalle, Resolución de problemas, Comunicación efectiva, Investigación, Gestión de riesgos, Negociación
