يوسف العمري
- الهاتف: +971 50 123 4567
- البريد الإلكتروني: yousef.alomari@email.com
- الموقع: دبي، الإمارات العربية المتحدة
- LinkedIn: yousef-alomari-valuation
الملخص
سبع سنوات من الخبرة في تقييم العقارات التجارية والسكنية والصناعية في سوق دبي الديناميكي، مع التركيز على تقديم تقارير تقييم دقيقة ومتوافقة مع المعايير الدولية. قمت بتقييم أصول عقارية تزيد قيمتها عن 2 مليار درهم إماراتي، مما دعم قرارات الاستثمار والتمويل الاستراتيجي للعملاء.
متخصص في تحليل السوق الشامل، وتقييم الأراضي، وتقييم المشاريع قيد الإنشاء، مع سجل حافل في تسليم التقييمات في المواعيد المحددة وتقديم استشارات قيمة للعملاء.
الخبرات المهنية
مثمن عقارات أول, شركة الإمارات لتقييم العقارات -- دبي، الإمارات العربية المتحدة
مارس 2019 – الحاضر
-
أجريت أكثر من 500 عملية تقييم لمجموعة واسعة من العقارات، بما في ذلك الأبراج الشاهقة، والفنادق، والمجمعات السكنية، والأراضي التجارية.
-
قللت متوسط وقت إنجاز التقييم بنسبة 15% من خلال تحسين عمليات جمع البيانات والتحليل.
-
قدمت تحليلات سوق مفصلة ودروس جدوى للمشاريع العقارية الجديدة، مما ساهم في اتخاذ قرارات استثمارية مستنيرة.
-
قمت بتدريب وتوجيه فريق من المثمنين المبتدئين، مما عزز من جودة التقارير وكفاءة الفريق.
مثمن عقارات, مجموعة العاصمة العقارية للتقييم -- دبي، الإمارات العربية المتحدة
سبتمبر 2016 – فبراير 2019
-
أعددت تقارير تقييم للعقارات السكنية والتجارية باستخدام طرق التكلفة، والمقارنة، والدخل.
-
جمعت وحللت البيانات السوقية، بما في ذلك أسعار البيع والإيجار، ومعدلات الشواغر، واتجاهات السوق.
-
ساعدت في عمليات التقييم للمشاريع الكبرى، وساهمت في إعداد العروض التقديمية للعملاء.
التعليم
جامعة الشارقة, بكالوريوس في تقييم وإدارة العقارات -- الشارقة، الإمارات العربية المتحدة
سبتمبر 2012 – يونيو 2016
المهارات
مهارات التقييم: تقييم العقارات السكنية، تقييم العقارات التجارية، تقييم الأراضي، تقييم المشاريع قيد الإنشاء، تحليل السوق، دراسات الجدوى، تقييم الإيجارات
البرمجيات والأدوات: Microsoft Excel (متقدم)، Argus Enterprise، برامج تحليل البيانات الجغرافية (GIS)، برامج إعداد التقارير العقارية
المعايير واللوائح: المعايير الدولية للتقييم (IVS)، لوائح هيئة الأوراق المالية والسلع (SCA)، قوانين العقارات المحلية في دبي
مهارات أخرى: تحليل البيانات، إعداد التقارير، التفاوض، خدمة العملاء، إدارة المشاريع
