Martina López

• Teléfono: +54 9 11 2345 6789
• Correo electrónico: martina.lopez@email.com
• Ubicación: Buenos Aires, Argentina
• LinkedIn: martinalopez-tasadora

Resumen

Más de 7 años de experiencia en la tasación de propiedades residenciales, comerciales e industriales en el mercado de Buenos Aires, utilizando metodologías de valoración avanzadas para determinar valores de mercado precisos. Historial comprobado en la preparación de informes de tasación exhaustivos y conformes a la normativa, apoyando decisiones de inversión y financiamiento para clientes corporativos y privados.

Experiencia Profesional

Tasadora Senior de Inmuebles, Valoraciones del Plata S.A. -- Buenos Aires, Argentina

Marzo 2019 – presente

• Lideré el equipo de tasación en la valoración de más de 300 propiedades comerciales y residenciales por año, resultando en un 98% de satisfacción del cliente.

• Desarrollé y optimicé modelos financieros para la evaluación de proyectos de inversión inmobiliaria, mejorando la precisión de las proyecciones en un 15%.

• Realicé estudios de mercado detallados y análisis de viabilidad para desarrollos urbanos, contribuyendo a la adquisición exitosa de terrenos por un valor de 50 millones de USD.

• Capacité a tasadores junior en las mejores prácticas y regulaciones locales, elevando la calidad general de los informes de tasación del equipo.

Tasadora de Inmuebles, Inmobiliaria Porteña -- Buenos Aires, Argentina

Enero 2016 – Febrero 2019

• Evalué el valor de mercado de propiedades residenciales y comerciales mediante el uso de enfoques de costo, comparación de ventas y capitalización de ingresos.

• Preparé informes de tasación para fines hipotecarios, fiscales y de seguros, cumpliendo con los plazos y estándares de calidad.

• Investigué tendencias del mercado inmobiliario y datos de propiedades comparables para asegurar la precisión de las valoraciones.

• Colaboré con agentes inmobiliarios y bancos para comprender sus necesidades y proporcionar valoraciones adaptadas a sus requisitos específicos.

Formación Académica

Universidad de Buenos Aires (UBA), Licenciado en Licenciatura en Economía -- Buenos Aires, Argentina

Marzo 2011 – Diciembre 2015

Colegio de Martilleros y Corredores Públicos de la CABA, Certificación Profesional en Perito Tasador de Bienes Inmuebles -- Buenos Aires, Argentina

Agosto 2015 – Junio 2016

Habilidades

Habilidades Técnicas: Valoración de activos inmobiliarios, Análisis de mercado, Modelado financiero, Informes de tasación, Due Diligence inmobiliaria, Análisis de sensibilidad, Software de gestión inmobiliaria (Ej. TASA), MS Office Suite (Excel avanzado)

Metodologías de Tasación: Método de Comparación Directa, Método de Costo de Reposición, Método de Capitalización de Renta, Flujo de Fondos Descontados (FCD), Análisis Residual

Regulaciones y Estándares: Normas Internacionales de Valoración (IVS), Normativa local argentina (CABA), Código Civil y Comercial de la Nación, Ética profesional en tasaciones

Habilidades Interpersonales: Comunicación efectiva, Negociación, Resolución de problemas, Trabajo en equipo, Presentaciones, Gestión del tiempo