Niels Visser

• Telefoon: +31 6 48765432
• E-mail: niels.visser@email.com
• Locatie: Rotterdam, Netherlands
• LinkedIn: nielsvisser_vastgoed

Samenvatting

Met 7 jaar gespecialiseerde ervaring in vastgoedtaxaties, heb ik een bewezen trackrecord in het nauwkeurig waarderen van zowel residentieel als commercieel vastgoed in de regio Rotterdam. Ik ben bedreven in het opstellen van gedetailleerde taxatierapporten conform NWWI-richtlijnen en het adviseren van cliënten over complexe vastgoedwaardevraagstukken.

Mijn expertise omvat diepgaande marktanalyse, risicobeoordeling en het toepassen van diverse waarderingsmethoden, resulterend in consistente en betrouwbare waardebepalingen die de basis vormen voor cruciale vastgoedbeslissingen.

Werkervaring

Senior Vastgoedtaxateur, Vastgoedwaardering Nederland B.V. -- Rotterdam, Netherlands

September 2020 – heden

• Verantwoordelijk voor het uitvoeren van taxaties van complex residentieel en commercieel vastgoed, inclusief kantoorgebouwen, winkelpanden en appartementencomplexen, met een gemiddelde van 15 taxaties per maand.

• Leiding gegeven aan de ontwikkeling van een nieuw intern waarderingsmodel, wat resulteerde in een 10% efficiëntieverbetering in rapportage en een hogere nauwkeurigheid van waardebepalingen.

• Gespecialiseerd in NWWI-gevalideerde taxaties voor financieringen, aan- en verkoopbeslissingen en fiscale doeleinden, met een slagingspercentage van 98% bij validatie.

• Begeleid en gecoacht van junior taxateurs bij het opstellen van taxatierapporten en het uitvoeren van marktonderzoek.

Junior Vastgoedtaxateur, Rotterdamse Taxatie Groep -- Rotterdam, Netherlands

Augustus 2017 – Augustus 2020

• Uitgevoerd van taxaties van residentieel vastgoed, waaronder eengezinswoningen en appartementen, ten behoeve van hypotheekaanvragen en aan-/verkoop.

• Ondersteund van senior taxateurs bij complexe bedrijfsvastgoedtaxaties door het uitvoeren van marktanalyse, dataverzameling en opstellen van conceptrapporten.

• Opgebouwd van een uitgebreide kennis van de lokale vastgoedmarkt in Rotterdam en omstreken, inclusief prijsontwikkelingen en demografische trends.

• Bijgedragen aan de verbetering van interne processen voor data-analyse, wat leidde tot een snellere doorlooptijd van rapporten.

Opleiding

Universiteit van Amsterdam, Master of Science (MSc) in Vastgoedkunde -- Amsterdam, Netherlands

September 2015 – Juli 2017

Hogeschool Rotterdam, Bachelor of Built Environment (BBE) in Vastgoed en Makelaardij -- Rotterdam, Netherlands

September 2011 – Juli 2015

Vaardigheden

Taxatie Expertise: NWWI-taxaties, commercieel vastgoed taxatie, residentieel vastgoed taxatie, bedrijfswaardering, waarderingsmethoden (DCF, vergelijkend, kosten), marktanalyse, risicoanalyse, due diligence

Software & Hulpmiddelen: Taxatieprogramma's (bijv. Calcasa, Tiara), MS Office Suite (Excel, Word, PowerPoint), GIS-systemen, CRM-systemen

Regelgeving & Compliance: NWWI-richtlijnen, EVS-normen, IFRS, lokale bouw- en bestemmingsplannen, fiscale wetgeving

Talen: Nederlands (moedertaal), Engels (vloeiend)