विवान गुप्ता
- फ़ोन: +91 98234 56789
- ईमेल: vivan.gupta@email.com
- स्थान: पुणे, भारत
- LinkedIn: vivan.gupta.appraiser
सारांश
पिछले 7 वर्षों से पुणे के रियल एस्टेट बाजार में संपत्ति मूल्यांकन और आकलन में विशेषज्ञता प्राप्त है, जिसमें आवासीय, वाणिज्यिक और औद्योगिक संपत्तियों के लिए सटीक और विश्वसनीय मूल्यांकन रिपोर्ट तैयार की जाती है। नियामक मानकों का पालन करते हुए संपत्ति मूल्यों का निर्धारण करने और ग्राहकों को सूचित निर्णय लेने में सहायता करने का सिद्ध ट्रैक रिकॉर्ड है।
कार्य अनुभव
वरिष्ठ संपत्ति मूल्यांकनकर्ता, पुणे मूल्यांकन समाधान प्रा. लिमिटेड -- पुणे, भारत
जुलाई 2019 – वर्तमान
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प्रति माह औसतन 25-30 आवासीय और वाणिज्यिक संपत्तियों का मूल्यांकन किया, जिससे कंपनी की मूल्यांकन रिपोर्टों की समय पर डिलीवरी सुनिश्चित हुई।
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जटिल औद्योगिक संपत्तियों के लिए विस्तृत मूल्यांकन रिपोर्ट तैयार की, जिसमें बाजार विश्लेषण, लागत दृष्टिकोण और आय पूंजीकरण विधियों का उपयोग किया गया।
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नए मूल्यांकनकर्ताओं के लिए प्रशिक्षण और मार्गदर्शन प्रदान किया, जिससे टीम की दक्षता में 15% की वृद्धि हुई।
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ग्राहक संबंधों का प्रबंधन किया और ग्राहकों की संतुष्टि में 95% की दर बनाए रखी।
संपत्ति मूल्यांकनकर्ता, महाराष्ट्र रियल एस्टेट कंसल्टेंट्स -- पुणे, भारत
मार्च 2017 – जून 2019
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आवासीय और छोटे वाणिज्यिक संपत्तियों के लिए 500 से अधिक मूल्यांकन किए, जिससे अधिग्रहण और वित्तपोषण निर्णयों में सहायता मिली।
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बाजार के रुझानों और संपत्ति डेटा का विश्लेषण किया ताकि सटीक और तर्कसंगत मूल्यांकन निष्कर्ष प्रदान किए जा सकें।
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स्थानीय नियमों और मूल्यांकन मानकों का पालन सुनिश्चित किया।
शिक्षा
पुणे विश्वविद्यालय, रियल एस्टेट मूल्यांकन में स्नातकोत्तर डिप्लोमा में स्नातकोत्तर डिप्लोमा -- पुणे, भारत
अगस्त 2015 – जुलाई 2016
एमआईटी कला, डिजाइन और प्रौद्योगिकी विश्वविद्यालय, सिविल इंजीनियरिंग में बी.टेक -- पुणे, भारत
अगस्त 2011 – जून 2015
कौशल
मूल्यांकन के तरीके: तुलनात्मक बिक्री दृष्टिकोण, लागत दृष्टिकोण, आय पूंजीकरण दृष्टिकोण, अवशिष्ट विधि
सॉफ्टवेयर और उपकरण: MS Office Suite, GIS मैपिंग उपकरण, मूल्यांकन सॉफ्टवेयर, डेटाबेस प्रबंधन
रियल एस्टेट कानून और नियम: RERA अधिनियम, स्थानीय भूमि उपयोग कानून, संपत्ति कराधान नियम
बाजार विश्लेषण: रियल एस्टेट बाजार अनुसंधान, आर्थिक संकेतक विश्लेषण, संपत्ति विकास रुझान
अन्य कौशल: रिपोर्ट लेखन, ग्राहक संबंध प्रबंधन, परियोजना प्रबंधन, टीम नेतृत्व
