Felix Weber

• Telefon: +49 1517 8901234
• E-Mail: felix.weber@email.com
• Standort: Berlin, Deutschland
• LinkedIn: felix-weber-immobilien

Zusammenfassung

Mit über 8 Jahren Erfahrung in der Immobilienbewertung und -begutachtung habe ich fundierte Kenntnisse in der Ermittlung von Markt-, Beleihungs- und Versicherungswerten für diverse Immobilienarten. Ich verfüge über eine nachweisliche Erfolgsbilanz bei der Erstellung präziser und gerichtsfester Gutachten gemäß nationalen und internationalen Standards.

Spezialisiert auf komplexe Bewertungen von Wohn- und Gewerbeimmobilien sowie Sonderimmobilien, habe ich durch die Anwendung fortschrittlicher Bewertungsmethoden und die Analyse von Marktdaten die Bewertungsgenauigkeit um durchschnittlich 15% verbessert und das Risikomanagement für Kunden optimiert.

Berufserfahrung

Leitender Immobiliengutachter, Immobilienbewertung Müller & Partner GmbH -- Berlin, Deutschland

März 2019 – gegenwärtig

• Verantwortlich für die Erstellung von über 200 Verkehrswertgutachten pro Jahr für private und institutionelle Kunden, einschließlich komplexer Gewerbeimmobilien und Portfolios.

• Führung eines Teams von 3 Junior-Gutachtern, inklusive Schulung in Bewertungsmethoden und Qualitätssicherung der Gutachten.

• Entwicklung und Implementierung eines neuen internen Bewertungstools, das die Effizienz der Gutachtenerstellung um 20% steigerte und Fehlerquoten um 10% reduzierte.

• Erfolgreiche Verhandlung mit Bauherren und Investoren bei strittigen Bewertungen, was zu einer Reduzierung von Gerichtsverfahren um 25% führte.

Immobiliengutachter, Deutsche Immobilien Werte AG -- Hamburg, Deutschland

September 2016 – Februar 2019

• Erstellung von Beleihungswertgutachten für ein Portfolio von über 500 Wohn- und Gewerbeeinheiten im Wert von über 500 Millionen Euro.

• Durchführung von Markt- und Standortanalysen zur Unterstützung von Kauf- und Verkaufsentscheidungen für institutionelle Anleger.

• Mitarbeit an der Due Diligence von Immobilienprojekten und Bewertung von Entwicklungsgrundstücken.

• Aufbau und Pflege einer umfassenden Datenbank mit relevanten Marktdaten und Vergleichsobjekten.

Junior Immobiliengutachter, Kleine & Partner Immobilienberatung -- Berlin, Deutschland

März 2015 – August 2016

• Unterstützung bei der Erstellung von Gutachten für Wohn- und Geschäftshäuser nach ImmoWertV.

• Recherche von Bodenrichtwerten, Mietspiegeln und Vergleichsmieten.

• Besichtigung und Dokumentation von Immobilienobjekten für die Gutachtenerstellung.

• Datenpflege und Aufbereitung von Informationen für Bewertungsmodelle.

Ausbildung

Technische Universität Berlin, M.Sc. in Immobilienwirtschaft und -bewertung -- Berlin, Deutschland

Oktober 2013 – September 2015

Hochschule für Wirtschaft und Recht Berlin, B.A. in Betriebswirtschaftslehre mit Schwerpunkt Immobilienmanagement -- Berlin, Deutschland

Oktober 2010 – September 2013

Fähigkeiten

Immobilienbewertung: Verkehrswertermittlung (ImmoWertV), Beleihungswertermittlung (BelWertV), Ertragswertverfahren, Sachwertverfahren, Vergleichswertverfahren, Discounted Cash Flow (DCF), Residualwertverfahren, Gutachtenerstellung

Marktanalyse: Standortanalyse, Marktforschung, Mietspiegelanalyse, Bodenrichtwertanalyse, Konkurrenzanalyse, Demografische Analyse

Software & Tools: MS Office Suite (Excel, Word, PowerPoint), LORA, Sprengnetter, IWE, GIS-Anwendungen, CRM-Systeme

Rechtliche Kenntnisse: Immobilienrecht, Baurecht, Mietrecht, Bodenrecht, Wertermittlungsverordnung (ImmoWertV), Baugesetzbuch (BauGB)

Sprachen: Deutsch (Muttersprache), Englisch (Verhandlungssicher)