香織 渡辺 (かおり わたなべ)

• 電話: +81 90 7890 1234
• メール: kaori.watanabe@email.com
• 所在地: 大阪, 日本
• LinkedIn: kaori-watanabe-appraiser

概要

8年以上にわたり、商業施設、住宅、土地など多岐にわたる不動産の評価に従事。市場分析、収益還元法、取引事例比較法など、高度な鑑定手法を駆使し、顧客に精度の高い評価レポートを提供。

複雑な不動産案件において、法的規制、経済動向、地域特性を深く理解し、常に公正かつ客観的な鑑定結果を導出。クライアントの投資判断や資産戦略に貢献。

職歴

シニア不動産鑑定士, 日本不動産鑑定株式会社 -- 大阪, 日本

4月 2018 – 現在

• 大規模商業施設、ホテル、オフィスビルなど、年間50件以上の複雑な不動産鑑定プロジェクトを主導。平均評価額の誤差率を1%未満に維持。

• 新規顧客獲得戦略の策定に貢献し、3年間で法人顧客数を20%増加。顧客満足度調査で常に高評価を獲得。

• 若手鑑定士の育成プログラムを開発・実施し、チーム全体の鑑定スキル向上に貢献。

• 土地開発プロジェクトにおける最適な用地評価と事業性評価を提供し、クライアントの投資回収率を平均15%向上。

不動産鑑定士, 関西不動産評価センター -- 大阪, 日本

4月 2014 – 3月 2018

• 住宅、マンション、中小規模商業施設など、年間100件以上の不動産評価を担当。納期厳守と品質維持を徹底。

• 市場調査データの収集と分析を行い、評価レポートの精度向上に寄与。評価プロセスを効率化し、鑑定期間を平均10%短縮。

• 不動産鑑定評価基準および関連法令に関する深い知識を習得し、様々な評価目的に対応できる能力を確立。

学歴

神戸大学, 経済学研究科 修士 -- 神戸, 日本

4月 2012 – 3月 2014

神戸大学, 経済学部 学士 -- 神戸, 日本

4月 2008 – 3月 2012

スキル

鑑定評価スキル: 収益還元法, 取引事例比較法, 原価法, 開発法, 市場分析, デューデリジェンス, 担保評価, 紛争評価, 公的評価

専門知識: 不動産鑑定評価基準, 宅地建物取引業法, 都市計画法, 建築基準法, 不動産投資信託（REIT）

ソフトウェア: Microsoft Office Suite (Excel, Word, PowerPoint), GISソフトウェア (QGIS), 不動産データベース (REINS, At Home)

言語: 日本語 (ネイティブ), 英語 (ビジネスレベル)

資格: 不動産鑑定士 (国土交通大臣登録 第XXXXX号)