Bayu Saputra

• Telepon: +62 813 1234 5678
• Surel: bayu.saputra@email.com
• Lokasi: Jakarta, Indonesia
• LinkedIn: bayusaputraproperty

Ringkasan

Delapan tahun pengalaman dalam pengelolaan properti residensial dan komersial, berfokus pada peningkatan nilai aset, optimalisasi operasional, dan kepuasan penghuni. Berhasil mengelola portofolio properti senilai lebih dari Rp 150 miliar dan mengurangi tingkat kekosongan properti hingga 10% melalui strategi pemasaran yang inovatif dan layanan pelanggan yang unggul.

Mampu memimpin tim, mengelola anggaran, menegosiasikan kontrak vendor, dan memastikan kepatuhan terhadap peraturan properti. Mahir dalam implementasi sistem manajemen properti terintegrasi untuk efisiensi operasional dan pelaporan yang akurat.

Pengalaman Kerja

Manajer Properti Senior, PT Properti Jaya Abadi -- Jakarta, Indonesia

Maret 2019 – sekarang

• Mengelola portofolio properti komersial dan residensial seluas 50.000 m², meningkatkan pendapatan sewa tahunan sebesar 15% dalam 3 tahun.

• Menurunkan biaya operasional properti sebesar 8% melalui negosiasi ulang kontrak vendor dan implementasi program efisiensi energi.

• Memimpin tim yang terdiri dari 10 staf properti, termasuk staf pemeliharaan dan administrasi, mencapai tingkat kepuasan penghuni 92%.

• Mengembangkan dan menerapkan strategi pemasaran yang menghasilkan penurunan tingkat kekosongan properti dari 15% menjadi 5%.

Manajer Asosiasi Komunitas, Sinar Gemilang Properti -- Jakarta, Indonesia

Agustus 2015 – Februari 2019

• Mengelola operasional harian untuk tiga asosiasi komunitas dengan total 1.200 unit, memastikan kepatuhan terhadap anggaran dan peraturan.

• Menyelenggarakan rapat dewan dan pertemuan komunitas secara rutin, memfasilitasi komunikasi yang efektif antara penghuni dan manajemen.

• Mengawasi proyek-proyek peningkatan fasilitas komunitas, seperti renovasi klub dan perbaikan jalan, selesai tepat waktu dan sesuai anggaran.

• Mengembangkan dan menerapkan kebijakan baru yang meningkatkan keamanan komunitas dan kualitas lingkungan hidup.

Pendidikan

Universitas Indonesia, S.E. (Sarjana Ekonomi) di Manajemen Properti -- Depok, Indonesia

September 2011 – Juli 2015

Keahlian

Manajemen Properti: Manajemen Sewa, Pemeliharaan Properti, Pengelolaan Anggaran, Negosiasi Kontrak, Hubungan Penyewa, Pemasaran Properti, Analisis Pasar

Manajemen Komunitas: Hubungan Penghuni, Tata Kelola Asosiasi, Penyelenggaraan Rapat, Resolusi Konflik, Perencanaan Acara Komunitas

Operasional & Keuangan: Pelaporan Keuangan, Pengelolaan Vendor, Kepatuhan Regulasi, Pengadaan, Sistem Manajemen Properti (PMS), Microsoft Office Suite

Keterampilan Interpersonal: Kepemimpinan Tim, Komunikasi Efektif, Pemecahan Masalah, Pelayanan Pelanggan, Adaptabilitas