علی محمدی
- تلفن: +98 913 200 1234
- ایمیل: ali.mohammadi@email.com
- موقعیت: اصفهان، ایران
- LinkedIn: ali-mohammadi-realestate
خلاصه
با بیش از ۱۰ سال تجربه موفق در مدیریت جامع املاک مسکونی و تجاری در اصفهان، بر بهینهسازی عملیات، افزایش ارزش دارایی و حفظ رضایت ساکنین تمرکز دارم. در رهبری تیمهای چندوظیفهای برای دستیابی به اهداف مالی و عملیاتی، از جمله کاهش هزینههای نگهداری ۱۰ درصدی و افزایش نرخ اشغال ۵ درصدی، متخصص هستم.
توانایی اثبات شده در توسعه و اجرای استراتژیهای بازاریابی، مذاکره قراردادها و اطمینان از رعایت کامل مقررات مربوط به املاک و مستغلات. به دنبال به کارگیری مهارتهای خود در یک نقش چالشبرانگیز برای کمک به رشد و موفقیت یک مجموعه املاک پیشرو.
سوابق کاری
مدیر ارشد املاک, گروه ساختمانی نقش جهان -- اصفهان، ایران
مارس 2018 – حال
-
نظارت بر پورتفوی شامل ۱۵۰ واحد مسکونی و ۱۰,۰۰۰ متر مربع فضای تجاری، با حفظ نرخ اشغال ۹۵% و افزایش درآمد اجارهای سالانه ۸%.
-
کاهش هزینههای عملیاتی نگهداری با اجرای برنامههای تعمیر و نگهداری پیشگیرانه و مذاکره مجدد قراردادهای تامینکنندگان، منجر به صرفهجویی ۱۵ درصدی.
-
مدیریت کامل فرآیند اجاره از بازاریابی و نمایش ملک تا بررسی متقاضیان و تنظیم قراردادها، با کاهش زمان خالی ماندن ملک ۲۰%.
مدیر املاک, املاک و مستغلات زایندهرود -- اصفهان، ایران
سپتامبر 2013 – فوریه 2018
-
مدیریت روزانه ۷۵ واحد مسکونی، شامل رسیدگی به درخواستهای تعمیر و نگهداری، جمعآوری اجاره و حل و فصل اختلافات مستاجران.
-
اجرای یک سیستم ردیابی تعمیر و نگهداری جدید که کارایی پاسخ به درخواستها را ۲۵% افزایش داد.
-
تهیه و تحلیل گزارشهای مالی ماهانه و سالانه برای پورتفوی، ارائه توصیههای استراتژیک به مالکان برای به حداکثر رساندن سود.
تحصیلات
دانشگاه اصفهان, کارشناسی در مدیریت بازرگانی (گرایش مدیریت املاک) -- اصفهان، ایران
سپتامبر 2009 – ژوئیه 2013
مهارتها
مدیریت املاک: مدیریت اجاره، نگهداری ملک، روابط مستاجر، مذاکره قرارداد، مدیریت بودجه، بازاریابی املاک، گزارشدهی مالی
مدیریت جامعه: حل تعارض، توسعه جامعه، برگزاری جلسات، اجرای مقررات، ارتباطات ساکنین
نرمافزارها: Microsoft Office Suite، نرمافزارهای مدیریت املاک (مانند Propertyware، AppFolio)، CRM
زبانها: فارسی (بومی)، انگلیسی (مسلط)
